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中环地王作为全港目前最大的新闻,自然会作为这场拍卖会的压轴,也就是在拍卖的最后一场,在拍卖之前,整个拍卖的顺序及每一场拍卖的地块名单都已经公布出来,毕竟,这些土地少则数亿多则十亿港元,任何一家公司或者联合财团,对于是否购买或者购买哪一块地,都是需要提前做准备的,不过,预售价会一直保密。
第一块被拍卖的是位于尖沙咀的一块面积为6万尺的商业用地,港府要求在这里兴建一栋容积率不超过5的商业写字楼,其中一半面积必须为获得竞标者自己持有5年,之后才可出售。
港府对于自己竞拍的地皮,一般都会有一些限制,比如开发最长时间年限、容积率、建什么样的房子、高度、车位数量、公用建筑要求等等,这也是城市发展的规划要求,要不然很多人拍了地,很可能就囤在那,或者建一个非常矮的建筑
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