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之后的时间,陈志文也在置地总部又看了一下最近半年的财报,虽然置地的规模够大,比起太古、曾经的和黄都要大的多,可业务就简单多了,主要就是收租,原本牛奶国际公司旗下还有很多地皮在开发住宅项目,可因为这两年的地产危机也停了,这让财报相对来说,就简单多了,连陈志文都能轻松很快的看明白。
目前置地的问题,就是负债太多,且银行的利息还处于中高位,在1984年,欧美的通胀目前已经下落,利息也在下降,但这也需要一个过程,要有几年时间才能降到石油危机之前的低位水平,80年代后期及90年代初期,香港地产市场的辉煌,其实也与低利息有点关系。
现在的置地,也不需要做任何事,安心等到85年就行了,再后面就是地产市场恢复并且很快火爆,外加利息降低,到时候置地的财务问题,想不好都难。
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